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1、现房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还现房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房贷款,抵押的现房应已办妥长沙现房证；
5、用于二次抵押贷款的现房应为市场发展潜力较大的长沙优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房贷款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、长沙现房贷款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是住房借资中短期产品.
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